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如何计算自己住房抵押借款能贷多少年？
一、临汾一般普通商品房抵押借款,抵押农村自建房产周转贷款,安置房子出国留学贷款,商品房屋抵押经营贷款,二手住宅教育贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外临汾商用住房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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临汾住房抵押借资要求包括什么？
1.需要有临汾合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的住房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押住房已取得临汾住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供抵押农村自建房产建筑装修贷款,房子助学贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,抵押公司购房合同经营贷款等住房借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
临汾抵押的房产,需符合上市交易条件,可进入房产市场流通.分期房产教育贷款,商住两用现房生意贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,是广大有房一族的人们的青睐.
全款房产大额购物贷款,个人房子出国留学贷款,二手房屋贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,安置房本抵押教育贷款等需要准备的材料:
1、临汾房产贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、临汾公司房产贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、临汾公司实际办公场所房产证或租赁协议.
临汾有房就能贷！
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4、临汾房子贷款能融资到长期大额资金.
5、临汾房子贷款可以申请到较低的贷款利率.
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